Почему люди покупают квартиры в новостройках даже за бешенные деньги

[ver_nun_ftig]

а не ведутся на дешевую вторичку.

Я таки вам сейчас объясню.

История началась в конце июля этого года.

И до сих пор не закончилась. С тех пор к нам приходили еще несколько раз. каждый раз разные молодые модно стриженные парниши. Видимо, у каждого парниши специализация только по одному конкретному водопроводному узлу. Ковыряли новые дырки. Просили не перекрывать, потом опять перекрывать воду. Звонили нам в ужасе, когда мы были на другой половине нашего шарика (в Японии) с просьбой срочно дать доступ в квартиру или хотя бы перекрыть воду. Новые дыроделы уже перестали аккуратно отковыривать плитку и складывать за батареей. Наверно, наконец, поняли, что полумерами не обойтись и не суждено этой плиточки вернуться на прежнее место. Наша ванная комната превратилась в швейцарский сыр (аллегория не моя, моего начальника).







Последний молодой модно стриженный парниша удовлетворенно сказал:
- Я нашел место протечки. Но! оно за ванной в дальнем углу. Надо убирать ванну. А я один не могу. И вообще я специалист по вон тому углу за ванной, а не по убиранию ванн. Поэтому с вами свяжутся.

Случилось это 10 дней назад. А придут к нам убирать ванну в следующую среду. Но ведь это же срочно, у всех же течет.

Душевую кабину (если они не порушат этот антиквариат в процессе) и раковину нам обещали оставить, так что ходить в друзьям мыться нам пока не придется. А зубы можно и на кухне почистить если что.

Самый интригующий меня вопрос это "а что потом?" Сколько мы будем жить с раздолбленной ванной. Друзья и знакомые советуют уменьшить квартплату на время эти так сказать временных неудобств. А я, в силу обстоятельств, немножко знающая законы, регулирующие отношения квартиросдатчика и квартиросъемщика, нахожусь в сильных сомнениях.

Сейчас мы платим арендную цену двадцатипятилетней давности. И хозяин квартиры не имеет права ее поднять. Да, таковые суровые немецкие законы. Но! Если в квартире за счет владельца проведен улучшайзинг, то арендную плату можно поднять. И поднять существенно. Вот я и думаю не стоит ли приберечь козырь в рукаве. А то они переделают нам ванную (ибо куда им деваться) в соответствии с современными стандартами и такие "ну у вас теперь зашибись какая современная ванная комната, платите больше". А мы такие: а как же все эти долгие месяцы неудобства и некомфорта?

Comments

[flower-on-stone.livejournal.com]

Какой ду...к закладывает намертво трубы и сифоны? У нас такой же хозяин, пока не течет, но мало ли... Есть же экраны, отодвинул и меняй.

[ver-nun-ftig.livejournal.com]

Наверно, тридцать пять лет назад, когда дом санировали, это было модно - упрятать все в стены. У нас сливной бачок замурован в стену! Или дешевле, чем ставить экраны.

[flower-on-stone.livejournal.com]

Модно скореее всего. Теперь имеете проблему.

[lnata.livejournal.com]

Вы уверены, что ваши незадокументированные страдания впечатлят фермитера? Не жаловались = не страдали...

Нынешние новостройки тожк не панацея, у брата балконы ремонтируют за счет гарантии. А у знакомых строительная фирма закрылась через год после сдачи дома и все. Что-то можно на страховку переложить, но страховки тоже не рвутся платить, они только выплаты собирают без возражений.

Кстати о страховках. У нас материалы (ламинат, обои) и работу (в том числе наши человеко-часы на те работы, за которые не было счета от фирмы) страховка оплатила. А вот новый шкаф, купленный вместо встроенного, который проплесневел насквозь, оплачивать отказались. Так что плитку и ремонтные работы вам/фермитеру оплатит страхока дома, а вот новые душевую кабину и ванну — врядли.

[ver-nun-ftig.livejournal.com]

Отвечаю по порядку.
Наши хозяева после поломки очередной дешевенькой духовки передали все права на ведение квартиры управляющей компании. А ейный представитель приходит к нам с каждым очередным модно стриженным мальчиком. И звонит по поводу очередного мальчика тоже он. Так что вряд ли ему удастся сделать вид, что он не в курсах наших страданий. Кроме того у нас есть фотографии (см выше). Можно, конечно, сходить к психотерапевту, пожаловаться на депрессию из-за стресса, взять больничный на месяцок (чтобы работодатель тоже подтвердил). Но блин. Конец года, работы завал.
Да, разучилась пить молодежь. Не строят сейчас так как тридцать пять лет назад.
Страховки нас вообще не колышат. С этим пусть управляющая компания разбирается и\или хозяева. Если они выкатят нам претензии (маловероятно, но чего в жизни не бывает) у нас есть своя страховка. Которую нам, кстати, тот самый мужик из управляющей компании советовал подключить, если нам придется съехать на время глобального ремонта ванной комнаты.