![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
ver_nun_ftigЯ тут вольно или невольно признавалась, что мы озаботились покупкой собственного жилья. Вот так сидели, сидели на карантине, провели два лета на балконе и решили, что, если путешествовать не дают, надо развлекать себя по другому. Как говорится: дурная голова ногам покоя не дает.
Как мне представлялось (и представляется) собственное жилье, ради которого мы готовы оторвать попу от дивана и начать что-нибудь делать? Ну и за которое мы готовы отвоевать у жабы неслабую кучку денег.
Во-первых, это, конечно, дом, а не квартира в человеческом муравейнике. Но дом не абы какой.
В моих самых радужных, предутренних мечтах мне виделся фахверковый дом с милым садиком в богом забытой деревушке. Чтобы никах соседей и соседских орущих детей. Чтобы соседи были отделены от тебя зарослями хорошо выросших деревьев или кустов. И чтобы соседей в принципе было минимум. Чтобы милый садик был не очень большой, но и не очень маленький, в котором можно посадить красивые цветы и поставить маленькую теплицу. И чтобы в дом можно было переехать сразу после покупки, а весь необходимый (в идеале минимальный) ремонт можно было бы делать по ходу и по настроению.
Это лето мы посвятили изучению вопроса. И что таки мы поняли.
1. Если хочешь тишины и спокойствия и соседей на приличном расстоянии, то придется ездить. Каждый день примерно час в одну сторону. Потому что чем ближе к цивилизации, тем выше плотность населения (да, мое второе имя - Капитан Очевидность).
2. Что старые фахверковые и даже не очень фахверковые, но все равно старые дома грешат. Грешат низкими потолками (когда младший наследник касается макушкой потолка, вся идея подобного домика начинает выглядеть немножко странно). Грешат мокрыми подвалами (в одном доме мы видели дренажную дыру в полу подвала; в дыру собирается подтекающая под дом вода и откачивается оттуда автоматическим насосом). Грешат устаревшими системами отопления, которые не всегда возможно заменить на современные - либо центрального газопровода нет, либо скала сразу под домом не позволяет вкопать земляное отопление.
3. Что все люди разные (упс, КО) и их представление о красивом и комфортном может радикально отличаться от нашего. Две крошечные спаленки и огромная ванная комната с джакузи на одном этаже, а кухня с гостиной на втором, куда ведет винтовая лестница? А пожалуйста. Участок, одна половина которого застроена сараями и сарайчиками всех размеров, на на второй вырыт пруд? Легко.
4. Что люди в любой ситуации остаются людьми: дешево купить - дорого продать, чтоб побольше взять и поменьше дать.
5. Что в любом случае конечная цена дома будет равна средней по больнице. То есть, если заявленная цена ниже цены равноценного по площади нового или недавно отремонтированного старого дома, значит разницу нужно будет вложить в приведение жилища в нормальный жилой вид.
Попутно выяснилось, что из-за ковидлы спрос на недвижимость сильно возрос. Что привело к росту цен и дефициту на строительные материалы. А значит любой ремонт, который сам по себе геморрой, будет отягощен дополнительным уровнем геморроя.
Попутно выяснилось, что мы уже слишком старые. Да, нам в кредитном отделе банка так и сказали: вы слишком старые, поэтому мы вам в кредит можем дать только вот такусенькую малюсенькую кучку денежек.
Один дом, который запал нам в сердце, мы все-таки нашли. Но в соревновании покупателей этот приз достался не нам.
А тут и лето кончилось. А с ним и балконные посиделки и распахнутые во всем доме окна. И сразу стало тихо. И сразу возможность ходить на работу пешком стала выглядеть гораздо более привлекательнее возможность покопаться с цветочками в собственном саду. Так что пока проект "Собственное жилье" поставлен на паузу.
Нет, мне не жалко потраченного времени. Мы серьезно расширили свой кругозор: я теперь много знаю про системы отопления, канализации, электропроводку и так далее. Мы обогатили свой словарный запас и прокачали разговорный язык. Мы посмотрели как живут люди. Асфальтированные дороги в самой захудалой немецкой деревушке создают впечатление, что и дома там функционируют как в городе: открыл кран - и горячая вода просто откуда-то потекла, включил плиту - и откуда-то пошел газ, смыл в туалете - и оно все куда-то исчезло. А вот и фигушки. Во многих захудалых немецких деревушках нет центрального газопровода. Поэтому в домах стоят масленые отопительные системы (огромные цистерны с маслом, которое надо периодически обновлять), либо на участке стоит цистерна с сжиженным газом (в одном доме такая цистерна была закопана), либо банальная печь, которую в современном мире кормят не дровами, а специальным кормом. Сейчас это все потихоньку меняют на земляное отопление, но мы смотрели дом, где его невозможно вкопать, потому что дом стоит на базальтовой скале. Но больше всего меня поразила санитарная цистерна в доме, расположенном не в какой-то там богом забытой деревне, а в центре маленького, но вполне себе настоящего города. То есть дом не подключен к городской канализации.
Практически все дома, которые мы смотрели, продавались потому, что хозяева либо умерли, либо переехали в дом престарелых. Продавались вместе мебелью, посудой и милыми сердцу хозяев безделушками. Ты заходишь в дом и создается ощущение, что хозяева только что вышли, но сейчас вернуться, а ты тут топчешься. Все это навевало много философских мыслей о смысле жизни.
И, конечно, мы очень хорошо изучили географию родного края. И с удивлением поняли, что места севернее Дрездена, где живут лужичане, нам нравятся гораздо больше, чем места южнее Дрездена. Хотя южнее Дрездена начинаются отроги Рудных год и там должно быть очень романтично.
Как мне представлялось (и представляется) собственное жилье, ради которого мы готовы оторвать попу от дивана и начать что-нибудь делать? Ну и за которое мы готовы отвоевать у жабы неслабую кучку денег.
Во-первых, это, конечно, дом, а не квартира в человеческом муравейнике. Но дом не абы какой.
В моих самых радужных, предутренних мечтах мне виделся фахверковый дом с милым садиком в богом забытой деревушке. Чтобы никах соседей и соседских орущих детей. Чтобы соседи были отделены от тебя зарослями хорошо выросших деревьев или кустов. И чтобы соседей в принципе было минимум. Чтобы милый садик был не очень большой, но и не очень маленький, в котором можно посадить красивые цветы и поставить маленькую теплицу. И чтобы в дом можно было переехать сразу после покупки, а весь необходимый (в идеале минимальный) ремонт можно было бы делать по ходу и по настроению.
Это лето мы посвятили изучению вопроса. И что таки мы поняли.
1. Если хочешь тишины и спокойствия и соседей на приличном расстоянии, то придется ездить. Каждый день примерно час в одну сторону. Потому что чем ближе к цивилизации, тем выше плотность населения (да, мое второе имя - Капитан Очевидность).
2. Что старые фахверковые и даже не очень фахверковые, но все равно старые дома грешат. Грешат низкими потолками (когда младший наследник касается макушкой потолка, вся идея подобного домика начинает выглядеть немножко странно). Грешат мокрыми подвалами (в одном доме мы видели дренажную дыру в полу подвала; в дыру собирается подтекающая под дом вода и откачивается оттуда автоматическим насосом). Грешат устаревшими системами отопления, которые не всегда возможно заменить на современные - либо центрального газопровода нет, либо скала сразу под домом не позволяет вкопать земляное отопление.
3. Что все люди разные (упс, КО) и их представление о красивом и комфортном может радикально отличаться от нашего. Две крошечные спаленки и огромная ванная комната с джакузи на одном этаже, а кухня с гостиной на втором, куда ведет винтовая лестница? А пожалуйста. Участок, одна половина которого застроена сараями и сарайчиками всех размеров, на на второй вырыт пруд? Легко.
4. Что люди в любой ситуации остаются людьми: дешево купить - дорого продать, чтоб побольше взять и поменьше дать.
5. Что в любом случае конечная цена дома будет равна средней по больнице. То есть, если заявленная цена ниже цены равноценного по площади нового или недавно отремонтированного старого дома, значит разницу нужно будет вложить в приведение жилища в нормальный жилой вид.
Попутно выяснилось, что из-за ковидлы спрос на недвижимость сильно возрос. Что привело к росту цен и дефициту на строительные материалы. А значит любой ремонт, который сам по себе геморрой, будет отягощен дополнительным уровнем геморроя.
Попутно выяснилось, что мы уже слишком старые. Да, нам в кредитном отделе банка так и сказали: вы слишком старые, поэтому мы вам в кредит можем дать только вот такусенькую малюсенькую кучку денежек.
Один дом, который запал нам в сердце, мы все-таки нашли. Но в соревновании покупателей этот приз достался не нам.
А тут и лето кончилось. А с ним и балконные посиделки и распахнутые во всем доме окна. И сразу стало тихо. И сразу возможность ходить на работу пешком стала выглядеть гораздо более привлекательнее возможность покопаться с цветочками в собственном саду. Так что пока проект "Собственное жилье" поставлен на паузу.
Нет, мне не жалко потраченного времени. Мы серьезно расширили свой кругозор: я теперь много знаю про системы отопления, канализации, электропроводку и так далее. Мы обогатили свой словарный запас и прокачали разговорный язык. Мы посмотрели как живут люди. Асфальтированные дороги в самой захудалой немецкой деревушке создают впечатление, что и дома там функционируют как в городе: открыл кран - и горячая вода просто откуда-то потекла, включил плиту - и откуда-то пошел газ, смыл в туалете - и оно все куда-то исчезло. А вот и фигушки. Во многих захудалых немецких деревушках нет центрального газопровода. Поэтому в домах стоят масленые отопительные системы (огромные цистерны с маслом, которое надо периодически обновлять), либо на участке стоит цистерна с сжиженным газом (в одном доме такая цистерна была закопана), либо банальная печь, которую в современном мире кормят не дровами, а специальным кормом. Сейчас это все потихоньку меняют на земляное отопление, но мы смотрели дом, где его невозможно вкопать, потому что дом стоит на базальтовой скале. Но больше всего меня поразила санитарная цистерна в доме, расположенном не в какой-то там богом забытой деревне, а в центре маленького, но вполне себе настоящего города. То есть дом не подключен к городской канализации.
Практически все дома, которые мы смотрели, продавались потому, что хозяева либо умерли, либо переехали в дом престарелых. Продавались вместе мебелью, посудой и милыми сердцу хозяев безделушками. Ты заходишь в дом и создается ощущение, что хозяева только что вышли, но сейчас вернуться, а ты тут топчешься. Все это навевало много философских мыслей о смысле жизни.
И, конечно, мы очень хорошо изучили географию родного края. И с удивлением поняли, что места севернее Дрездена, где живут лужичане, нам нравятся гораздо больше, чем места южнее Дрездена. Хотя южнее Дрездена начинаются отроги Рудных год и там должно быть очень романтично.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2021-09-19 03:13 pm (UTC)Вчера сказала об этом соседу с 6 этажа, загрустил... Утешила его, что дадим свой номер телефона, что я буду приезжать (куда я денусь от двух библиотек, в которые записана и знакомых магазинов, где, если долго не появлюсь, меня потеряют) - обрадовался так.
no subject
Date: 2021-09-19 04:47 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-19 04:55 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-19 03:14 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-19 04:48 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-19 05:24 pm (UTC)А недопустимось эйджизма, значит, банкам не указ! Cancel-культуры на них нет...
no subject
Date: 2021-09-20 06:29 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-19 06:21 pm (UTC)Фахверк — упаси боже, там же все тесное и низкое, а переделать может быть нельзя ибо историческая застройка и далее по тексту.
no subject
Date: 2021-09-20 06:26 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 02:47 pm (UTC)В этом огромная разница!
no subject
Date: 2021-09-29 05:36 pm (UTC)